OPORTUNIDADES: IMÓVEIS POR GRATIFICAÇÃO OU COMISSÃO COMBINADA, COM CORRETORES, IMOBILIÁRIAS E POR INDICAÇÃO DE COMPRADORES: (Todos os imóveis estão sujeitos a disponibilidades e confirmação de preços)
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COMODORO-MT: 20 TERRENOS DE 450 M2. A 675 M2., ADQUIRIDOS EM LEILÃO DO UNIBANCO, ATUAL ITAÚ-UNIBANCO, COM POSSÍVEIS POSSES, VENDIDO NAS CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA, VENDENDO AOS ATUAIS OCUPANTES OU RETIRANDO POR REINTEGRAÇÃO DE POSSE E ESTUDANDO PROPOSTA DE COMPRA DOS INVESTIDORES OU DA POSSÍVEL POSSE, ESTUDO PROPOSTAS. (Valor referencial dos imóveis na localidade, na faixa de R$ 80.000,00 a R$ 180.000,00, cada terreno, mas que pelo conjunto ou mesmo unitário, analisa-se quaisquer propostas ou ofertas....com decoro...)
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VILA PRUDENTE (Vila Santa Clara) - São Paulo/Capital: Tipo: Apto. de 02 Dormts. / 01 Sala / 01 Cozinha / 02 Banheiro(s) / 01 Vaga / Área Útil: 57,00 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 380.000,00, Condomínio R$ 578,00, IPTU Isento, Área de Lazer, Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão de Brinquedoteca, Quadra de Esportes, Recepção com Controle de Acesso, Sistema de Segurança Digital. (Possibilidade de permuta por imóvel na Zona Sul, região sob consulta e diferença a avaliar pela proposta...)
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TENHO ALGUMAS INFORMAÇÕES DE IMÓVEIS ALUGADOS PARA ÓRGÃOS DO GOVERNO FEDERAL, TOTAL DOS ATIVOS NA FAIXA DE R$ 168.590.000,00, SÃO INÚMERAS, CERCA DE 15 IMÓVEIS, COM RENDA ACIMA DA MÉDIA DO MERCADO, QUE NORMALMENTE VARIAM DE 0,3% A 0,6%, SENDO ESTAS OFERECIDAS, A MAIORIA NA DA FAIXA DE 0,7% A 0,9%, AS PRIMEIRAS INFORMAÇÕES PODERÃO SER TRANSMITIDAS POR E-MAIL, E, AS DE CARÁTER VISUAL E COM ENDEREÇOS, MEDIANTE PROTOCOLO DE RECEBIMENTO DAS INFORMAÇÕES, PESSOALMENTE! (PARCERIA DE GRUPOS: VENDA 2% (Advogado e Contato), INTERVENIENTE 1% (Eu) E A COMPRA 1% (Corretor/Imobiliária, e, se tem intimidade com o/a Comprador(a) / Investidor(a), tenho sugestão para melhorar ou adequar a comissão...).
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CASA À VENDA NO BAIRRO DE TERRA PRETA - MAIRIPORÃ DE 70 M² E 320 M2. DE TERRRENO.
Em fase de conclusão de obras, possui 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Quiosque, Garagem para 5 automóveis e ao lato do asfalto.
Lugar tranqüilo, aproximadamente 5 km da Rodovia Fernão Dias (Estrada Jonas Siaulys)
Possibilidade de aceitar carro ou outra dação na negociação, sob consulta.
A documentação está por contrato de compra e venda (Preço Sugerido: 380 mil, IPTU R$ 400,00 “anual” e as propostas estão sujeitos a avaliação e aceitação do proprietário...) “Melhor explicação no momento oportuno ou cobsulta pelo ZAP ou E-Mail...”
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VENDA DE GALPÃO SEMI-NOVO, COM 8.000 M2, VÁRIAS DOCAS, PARA SER DESMONTATO E REMONTADO NO LOCAL INDICADO PELO COMPRADOR, NUM RAIO MÁXIMO DE 100 KM DE SÃO PAULO OU DO QUE O INTERESSADO PROPOR E O VENDEDOR VIER A ACEITAR, POSSO PASSAR ALGUMAS FOTOS PARA A AVALIAÇÃO DA QUALIDADE DO GALPÃO, PREÇO SUGERIDO DE R$ 6 MILHÕES DE REAIS. (FICA COMO SE NOVO FOSSE)
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POÁ-SP, terreno de 4.926,00 M2., situado na AV. JOÃO PEKNY, vendendo por proposta, por escrito e assinado pelo interessado, possibilidade de parceria na corretagem, assim descrevo para a negociação: HAVENDO UM REAL E POTENCIAL COMPRADOR, O CORRETOR OU A IMOBILIÁRIA ASSINA O TERMO DO LAUDO DA AVALIAÇÃO, JUNTAMENTE COM ESTE QUE ORA FAZ O CONTATO, PORÉM, SÓ ASSINARÁ SE ESTIVER DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO, NÃO ESTANDO A CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA OU PROPOSTA, CONDICIONADO AOS VALORES CONTIDOS NO LAUDO OU DA PLANILHA DOS CÁLCULOS! (MOTIVOS, DEVIDO A PARTILHA AOS HERDEIROS, O INVENTARIANTE RECEBERÁ A OFERTA/PROPOSTA, JUNTAMENTE COM A CÓPIA DO LAUDO DA AVALIAÇÃO), respondendo com a maior brevidade possível. (A Carta/Proposta deverá conter as medidas, valores, formas de pagamento ou redação pertinente ao negócio..., se à vista ou parcelado...)
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PINHEIROS: Loja de 300 m2. entre as Ruas Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde, próximo do Metrô, Sala Comercial de 35 m2. no 2º pavimento do mesmo local, com vaga de garage, podendo local um ou ambos, por R$ 13.500,00 ou R$ 15.100,00, mais IPTU de R$ 1.254,00 x 10, Condomínio da Garage de R$ 190,43 (no prédio próximo), se locar só a sala, são R$ 1.600,00 + condomínio + IPTU R$ 137,86. (Consulte sobre loja de 1.100 m2. sendo 600 m2. no térreo e 500 m2. no subsolo, na Rua Teodoro Sampaio, próximo do metrô Faria Lima...)
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ATIBAIA–SP: Projeto de condomínio pronto para um total de 26 unidades, sendo 13 de 02 dormitórios e 13 de 03 dormitórios, com projeto pode ser revisto, atualizado e modernizado, de acordo com a necessidade do comprador ou investidor para a negociação. Valor de venda de R$ 2.000.000,00, com possibilidade de talvez até por R$ 1.700.000,00 ou áreas para 10 e outra para 20 unidades no local, aberto a negociação.
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ATIBAIA-SP: TERRENO DE 1.168 M2. (19Fr x 60 “364" LD x 19Fu x 63 "362" LE), NO JARDIM ESTÂNCIA BRASIL, Quadra Presidente J. K. O., Rua Belo Horizonte! (Corretores e Imobiliárias, fazer contato para adequação de parceria ou pela sugestão de como ofertar aos seus clientes...) Sugestão de venda: R$ 210.000,00 a R$ 220.000,00.
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VILA MARIANA-São Paulo/Capital: Tipo: Apto. / Dormts.: 03 (uma suíte) / Sala (s) 01 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 01 / Terreno: 1.080 m2. / Área Total: 169,250 m2. / Área Útil: 111,87 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 950.000,00, Condomínio R$ 1.365,00 (De Maio veio R$ 1.477,42, se foi reajuste ou despesas eventuais, ainda não verificada), IPTU: R$ 207,72 x 10, à confirmar, isento no momento, por questões técnicas.
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LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio de R$ 265,00 (Em Maio veio R$ 295,46) e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas, isento no momento por questões técnicas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10)
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ALTO DE SANTANA-São Paulo/Capital: Tipo: Sobrado / Dormts.: 02 (duas suítes), dá para montar 4/5 Dormitórios / Sala (s) 05 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 03 / Terreno: 210 m2. / Área Total: 358 m2. / Área Útil: 358 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 2.350.000,00 / 2.500.000,00, IPTU: R$ 1.419,18 x 10, como comercial em fase de mudança para residencial, temporariamente com possibilidade de estudar algo em torno de R$ 2.200.000,0 ou proposta por escrito. - (Fotos, por solicitação, por e-mail) Uso Comercial ou Residencial, junto aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil, Santander e o Supermercado Pastorinho, no maior e melhor poder aquisitivo da Zona Norte.
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GUARULHOS-SP: 73.000 M2, AO LADO DA RODOVIA AYRTON SENNA, DIVISA COM O RIO TIETÊ, EM FASE DE INVENTÁRIO, COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO POR LOCAÇÃO, CONJUGADO COM A OBRIGAÇÃO DA COMPRA, IMEDIATAMENTE A HOMOLOGAÇÃO DO INVENTÁRIO, PREÇO REFERENCIAL DE R$ 21.900.000,00, ESTUDANDO PROPOSTAS.
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LOTEAMENTO RERUM NOVARUM-I – IGUAPE/SP: (RODOVIA IVO ZANELLA – IGUAPE – PARIQUERA AÇU - CANANÉIA) LOTE 12, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00; LOTE 13, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00, E PELO LOTE 14, COM 3.307,00 M2., COM 107,10, EM CURVA, 70 DO LADO ESQUERDO E 50 DO LADO DIREITO E RETORNANDO AO INÍCIO DO DAS MEDIDAS – SUGESTÃO POR R$ 265.000,00. TOTAL: 8.907,M2. - SUGESTÃO PELO PACOTE DE 3 IMÓVEIS POR R$ 705.000,00 OU PROPOSTA POR ESCRITO. SE COMISSÃO INTEGRAL, ACRESCENTE 3% A 4%. (POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS)
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COLÉGIO EM FUNCIONAMENTO HÁ MAIS DE 28 ANOS NA ZONA OESTE, COM ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1.000 M2., JUNTO A ACESSO DE TRÊNS, ÔNIBUS E VIAS DE ACESSOS, POR RUAS, ALÉM DOS ATENDIMENTOS LOCAIS, O FORTE DO ESTABELECIMENTO É O ENSINO À DISTÂNCIA, NO ESTADOS OU DEMAIS REGIÕES BRASILEIRAS, PRÓXIMO DAS AVENIDAS E MARGINAIS, POR MOTIVO DE IDADE E NÃO TER SUCESSOR EM FAMÍLIA, OPTANDO POR VENDER E APROVEITAR OS ANOS QUE LHE RESTAM...FAIXA DE PREÇO DE R$ 8.500.000,00 COM POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS, SUJEITO A DISPONIBILIDADE!
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Consultem: Imóveis em diversos Bairros, Regiões, Municípios e Estados, em especial os da Capital Paulista e da Grande São Paulo, para parcerias diferenciadas, além dos negócios de níveis Convencionais, Institucionais e Corporativos, urbanos e rurais, temos: com Renda, para Renda ou Uso Próprio dos próprios interessados, corretores e imobiliárias, por formação de grupos: urbanos e rurais, da Venda, da Compra e Interveniente. (ÁREA PARA EDIFICAÇÃO NA CAPITAL...)
Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou
E-Mail: [email protected] / [email protected]
(“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)
